El sector de la construcción recupera el ritmo de crecimiento
Poniendo a los lectores en antecedentes
Echando la vista atrás, ya pudimos observar en nuestra plataforma cómo era la situación pre-Covid y cómo afectó la vivida en plena pandemia al sector de la construcción en sendos insights. En esta ocasión, volvemos a rescatar este tema evidenciando y relatando como es y cómo se espera que sea la situación Post Covid en este gremio.
Lo cierto es que, pese a que la pandemia vaticinase un futuro incierto para el sector, este ha sabido recomponerse recuperando el ritmo de crecimiento tras el frenazo experimentado en 2020. En concreto, dentro del territorio nacional este incremento asciende a un 22%, lo que augura un horizonte repleto de oportunidades de negocio.
Incremento sustancial tanto en nº de obras como en cifra de ventas
Tal y como revela el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción” realizado por la consultora DoubleTrade, durante el 2021 se realizaron 51.400 obras, destinándose una partida total de 58.001 millones de € para su ejecución. En términos relativos, estas cifras se traducen a un crecimiento de un 78% del presupuesto que aglutina todas estas obras respecto al 2020 y un 38% más respecto al escenario prepandémico en 2019.
Figura 1. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
El mes más productivo de este último ejercicio fue septiembre, que alcanzó las 8.073 construcciones (obras civiles + edificación). No obstante, el mes en el que más inversión se produjo fue noviembre, con 9.346 millones de €, algo más de un 16% del total de la inversión anual.
Figura 2. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
Diferencias entre obra civil y edificación
Cuando hablamos de construcción, resulta indispensable disgregar los datos entre obra civil y edificación. Antes de hacerlo, es necesario comprender que tipo de obras contiene cada categoría.
- Obra civil: es aquella que tiene como objetivo dar un servicio a la ciudadanía. Suelen estar vinculadas a la construcción de infraestructuras (carreteras, puentes, aeropuertos…) para dotar a los ciudadanos una mayor calidad de vida y bienestar.
Figura 3. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
- Edificación: está destinada a la construcción de edificios e inmuebles para el resguardo del ser humano. Es importante no confundir resguardo con habitabilidad ya que, pese a que las viviendas sean el ejemplo de edificación más evidente, existen otras construcciones que también son consideradas como tales, véase los centros comerciales, las oficinas o las iglesias.
Figura 4. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
Además, debemos tener claro que la forma de acceder a cada tipo de proyecto es diferente. Mientras que los proyectos de obra de edificación pueden planificarse por cualquier empresa (o cooperativa) dedicada al sector de la construcción, en los proyectos de obra civil suelen abrirse licitaciones para que los organismos o empresas interesadas presenten su candidatura para acometer la construcción.
Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las vías férreas son las obras que, con diferencia del resto, más ratio de inversión han acaparado con 3.367.120€, cuando el ratio medio de inversión en el conjunto de obras es de 806.000 euros. Además, cabe destacar que un 68,5% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 30% las nuevas construcciones.
Figura 5. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
En cuanto al reparto de obras por tipo de edificación, las viviendas destacan como la construcción estrella. En total, conforman cerca de un tercio de unas construcciones cuya superficie media ha sido de 701,18 m2, siendo Cataluña y Andalucía las regiones que se destapan como las que han albergado más obras el último año.
Figura 6. Informe “Análisis y evolución del sector de la construcción”. DoubleTrade.
Licitaciones públicas
Respecto a las licitaciones, el informe resalta un ‘resurgir’ de este tipo de contratos públicos. El volumen de concursos se dispara un 22% en el pasado año (144.639 licitaciones) frente a los datos de 2020 y se sitúa por encima de los datos totales de 2019 (141.958), pero con un presupuesto inferior, al destinarse 11.428 millones de € menos en 2021 en comparación con 2019.
Cabe destacar que junio fue el mes más productivo para licitar, mientras que abril fue un mes con unas oportunidades mínimas. El sector construcción ha sido el más beneficiado en las subastas públicas ya que cerca del 25% de las licitaciones fueron para este campo.
Inteligencia de Mercado del ITC-AICE
